Einfamilienhaus mit Potenzial in idyllischer Lage

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in der malerischen Umgebung von Betzenweiler, ideal für Handwerker und Liebhaber historischer Gebäude.

**Überblick** Dieses liebevoll erhaltene Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. **308 m² großen Grundstück** in Betzenweiler. Mit einer Wohnfläche von ca. **101 m²** und der Disposition **4+kk** bietet es viel Raum für individuelle Gestaltung. Das Haus wurde ursprünglich um **1922** erbaut und diente zunächst landwirtschaftlichen Zwecken. Es ist **renovierungsbedürftig**, was die perfekte Gelegenheit darstellt, den Charme vergangener Zeiten neu zu beleben und Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

**Innenbereich** Die Wohnfläche von ca. 101 m² umfasst mehrere Zimmer und beinhaltet auch einen nicht ausgebauten Abstellraum. Um ca. **2008** fanden Modernisierungsarbeiten durch den Eigentümer statt. Die Beheizung erfolgt über eine Ofenheizung, was den ländlichen Charakter unterstreicht.

**Ausstattung** * **Zwei Carportstellplätze** für Ihren Komfort * Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung * Ruhige und idyllische Lage * Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein

**Lage** Betzenweiler liegt idyllisch im Westen des Landkreises Biberach, nahe dem Federsee und dem Bussen. Die Gemeinde bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Biberach (ca. 20 Autominuten), Riedlingen und Bad Buchau. Trotz seiner Größe verfügt Betzenweiler über eine gute Infrastruktur mit Kindergarten und einem aktiven Vereinsleben. Die ländliche Umgebung lädt zu Radtouren und Ausflügen in die Natur ein. Zahlreiche Unternehmen sind in der Gemeinde angesiedelt.