Modernes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Bad Bramstedt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **hochwertig geplante Einfamilienhaus im Stadtvilla Stil** wurde 2014 erbaut und bietet auf ca. **138,5 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Bad Bramstedt.

**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept auf zwei Vollgeschossen ohne Dachschrägen. Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer **hochwertigen Marken-Einbauküche** von Kuhlmann, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Dampfgarer und Backofen. Ein Kaminofen sorgt für Gemütlichkeit. Ein Gäste-Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss.

**Ausstattungshighlights**: * Drei großzügige Zimmer im Obergeschoss, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. * Modernes Familienbad mit Wanne und bodentiefer XXL-Dusche. * Fußbodenheizung in allen Räumen. * Dreifach verglaste Energiesparfenster mit elektrischen Rollläden. * Gas-Brennwerttherme mit Solar-Warmwasseraufbereitung. * Glasfaseranschluss bis 1 Gbit/s. * Vollständig ausgebauter Spitzboden für zusätzlichen Stauraum.

**Lage und Außenbereich**: Das Haus steht auf einem **676 m² großen Grundstück** in einer verkehrsberuhigten Sackgassenendlage. Der liebevoll eingewachsene und vollständig umzäunte Garten bietet hohe Privatsphäre. Die großzügige Terrasse mit Glasdach, Markise und Seitenverglasung lädt zum Verweilen ein. Eine **große Garage mit angeschlossenem Carport** sowie weitere Stellplätze auf der gepflasterten Auffahrt runden das Angebot ab. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Bad Bramstedt mit guter Infrastruktur und Anbindung an die Metropolregion Hamburg.