Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten & Garage in Karlstein

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Karlstein am Main / Großwelzheim** bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz im Freien suchen. Das Haus befindet sich in einem **sehr gepflegten Zustand** und wurde 1968 im Ober- und Dachgeschoss aufgestockt, was zusätzlichen Raum schafft. Die **keine Käuferprovision** macht dieses Angebot noch attraktiver.

Im Inneren erwarten Sie helle Räume mit Süd-/West-Ausrichtung, die für viel Tageslicht sorgen. Das Haus verfügt über **vier Schlafzimmer** und **zwei Badezimmer**. Eine Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2007 sorgt für wohlige Wärme. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon im Obergeschoss** sowie ein zweiter Kaminzug für einen zusätzlichen Kaminanschluss, der für gemütliche Abende sorgt. Ein kleiner Gewölbekeller dient als Hausanschlussraum.

Das Objekt besticht durch seinen **großen Garten mit Süd-Ausrichtung**, der den ganzen Tag Sonne bietet – perfekt für Entspannung und Freizeit. Eine Garage mit Nebengebäude sowie ein Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Die Fenster wurden 1987 erneuert und bestehen aus Kunststoff.

Die Lage in Großwelzheim ist ideal: Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ganztagsbetreuung sind bequem in 500 Metern erreichbar. Die Verkehrsanbindung mit Zug, Bus und Fahrrad ist ebenfalls sehr gut.