Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten in Marktredwitz

Dieses attraktive Zweifamilienhaus in Marktredwitz bietet auf ca. **219 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial. Das ursprüngliche Haus aus dem Jahr **1960** wurde **1984 erweitert**, was zu zwei separaten Wohneinheiten führt. Die Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten und gewachsenen Wohnlage, die Ruhe und Privatsphäre mit guter Anbindung verbindet.

**Innenbereich** Die Erdgeschosswohnung mit ca. 65 m² verfügt über zwei Zimmer, Küche und ein Badezimmer und eignet sich ideal zur Vermietung oder als Einliegerwohnung. Die obere Wohnung besticht mit ca. 154 m² und einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück bildet. Eine offene Küchennische und der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten schaffen ein harmonisches Wohngefühl.

**Ausstattung** * **Ca. 900 m² großes Grundstück** mit viel Platz für Erholung und Freizeit. * Zwei Balkone (Westausrichtung) und eine Terrasse laden zum Verweilen ein. * **Zwei Garagen** und zusätzliche Stellplätze bieten Komfort. * Flexibel nutzbare Räume im Obergeschoss (4-5 Zimmer möglich), inklusive Kaminzimmer. * Teilweise modernisiert im Jahr 2008. * Zwei Wohneinheiten, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.

**Lage** Die Immobilie liegt in einer begehrten Wohngegend von Marktredwitz mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Marktredwitz ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit guter Anbindung an die A 93 und umliegende Städte. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.