Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Dresden

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Dresden-Kleinzschachwitz** bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus wurde **1984 erbaut** und befindet sich auf einem großzügigen, ca. **644 m² großen Grundstück** mit viel Grün und angenehmer Privatsphäre.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von ca. **119 m²** und einem durchdachten Grundriss, der Wohnen und Schlafen klar trennt, bietet das Haus viel Platz für die Familie. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, einen Essbereich, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei gut nutzbare Zimmer und ein Tageslichtbad. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ist praktisch von außen zugänglich.

**Besonderheiten** * **Großer Garten** mit viel Privatsphäre, ideal für Freizeitaktivitäten und Entspannung * Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich * Keller mit Außenzugang * **Garage und Stellplatz** vorhanden * **2 Bäder** und 1 separates WC * Potenzial für individuelle Modernisierungen

**Lage** Die ruhige und grüne Wohnlage in Dresden-Kleinzschachwitz ist besonders bei Familien beliebt. Die Umgebung besticht durch gewachsene Einfamilienhausbebauung und alten Baumbestand. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar. Die Elbe mit ihren Spazierwegen und das Schloss Pillnitz sind nur wenige Minuten entfernt. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A17 rundet das attraktive Angebot ab.

Dieses Haus ist perfekt für Käufer, die eine ruhige, naturnahe Wohnlage schätzen und bereit sind, mit Eigeninitiative ein individuelles Zuhause zu schaffen.