Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Loitz

Dieses charmante Einfamilienhaus in Loitz bietet auf drei Etagen eine durchdachte Raumaufteilung und ein behagliches Wohnambiente.

**Überblick** Das Haus eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause mit Garten in ruhiger Lage suchen. Es präsentiert sich als solides und liebevoll gestaltetes Zuhause mit angenehmer Größe und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss befinden sich der zentrale Eingangsbereich, das Wohnzimmer mit Kamin, ein Gäste-WC sowie die separate Küche. Das Wohnzimmer ist geschickt in einen Wohn- und Essbereich unterteilt, behält aber ein offenes Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den grünen Garten. Die Küche bietet ausreichend Platz und führt in das Kellergeschoss. Der Keller verfügt über einen Flur, ein weiteres WC, ein zusätzliches Gästezimmer sowie zwei praktische Räume (Vorratskeller, Werkstatt) und einen separaten Außenzugang. Im Dachgeschoss befinden sich ein Vollbadezimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer mit Dachschräge.

**Ausstattung** * **Wohnfläche: ca. 118 m²** * **Grundstücksfläche: ca. 62 m² (Nutzfläche)** * **3 Zimmer** * **Kamin im Wohnzimmer** * **Separate Küche** * **Keller mit Außenzugang** * **Terrasse und Garten** * **Garage** * **Gäste-WC im Erdgeschoss und im Keller**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in der Kleinstadt Loitz im Landkreis Vorpommern-Greifswald, in ruhiger, naturnaher Lage inmitten der Mecklenburgischen Seen- und Flusslandschaft. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und der Nähe zur Peene. Das Objekt liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld. Loitz verfügt über eine grundlegende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung. Die Anbindung an umliegende Städte ist gut.