Gepflegtes Einfamilienhaus mit Photovoltaik in Rossin

Dieses charmante Einfamilienhaus in der ruhigen Gemeinde Rossin bietet auf ca. **130 m² Wohnfläche** viel Platz für Paare oder kleine Familien. Das Haus wurde 1952 erbaut und besticht durch seine solide Bausubstanz und eine durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoss.

Im Inneren erwartet Sie eine gemütliche Essküche mit einer **im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche**. Ein komfortables Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet, ein Schlafzimmer sowie ein einladendes Wohnzimmer mit **funktionierendem Kaminofen** machen das Erdgeschoss komplett. Das Haus verfügt über insgesamt **2 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer.

Besonders hervorzuheben sind die modernen und nachhaltigen technischen Ausstattungen: * **Photovoltaikanlage mit 10 kWp und 5 kWh Speicher** (Mietvertrag übernehmbar) * **Gastherme aus dem Jahr 2010** * Gedämmte Fassade (1999) und Glasfaseranschluss * Teilweise gedämmter Dachboden mit **Ausbaureserve** für zusätzliche Wohnfläche * Großzügiges Grundstück mit Nebengelass, ideal für Tierhaltung

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen, dörflich geprägten Wohnumgebung** in Rossin. Die Anbindung an größere Städte wie Anklam, Neubrandenburg und Greifswald ist gut, und die Nähe zur Ostsee bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in den nahegelegenen Ortschaften gut erreichbar.