Familienparadies mit Dachgarten und Whirlpool in Deggingen

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Deggingen, perfekt für Familien, die Natur und Ruhe suchen. Das ursprünglich 1901 erbaute und **2012 kernsanierte Haus** bietet auf ca. **163 m² Wohnfläche** viel Platz für individuelle Entfaltung.

Das Innere des Hauses besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie die Garage. Das Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses mit einer **offenen Küche**, einem Essbereich und einem gemütlichen Heizkamin. Ein modernes Wellness-Bad mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche sowie ein Abstellraum und ein weiteres Zimmer runden diese Etage ab. Das Dachgeschoss beherbergt einen großzügigen Wohnbereich mit Kaminofen und den Zugang zum Highlight der Immobilie: dem **überdachten 30 m² großen Dachgarten** mit Whirlpool und Bar – der perfekte Ort für Entspannung und gesellige Abende.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Kernsanierung im Jahr 2012 * Zentralheizung mit angeschlossenem Heizkamin * Modernes Wellness-Bad mit Tageslicht * Zwei Kamine (Heizkamin und Kaminofen) * Überdachter Dachgarten (30 m²) mit Whirlpool und Bar * Garage * **6+ Zimmer**

Die Lage in Deggingen, im malerischen Oberen Filstal, bietet eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die umliegende Natur mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Die Nähe zum bekannten Wallfahrtsort Kapuzinerkloster Ave Maria und der Franziskuspfad laden zu Ausflügen ein. Die Gemeinde verfügt über eine **solide Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und einem aktiven Vereinsleben. Deggingen vereint Natur, Geschichte und Gemeinschaft zu einem lebenswerten Umfeld.