Geräumiges Einfamilienhaus mit Scheune und Potenzial in Rosenberg

Dieses charmante Einfamilienhaus in Rosenberg bietet auf ca. **140 m² Wohnfläche** und einem **278 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien, Handwerker oder Hobbybastler. Das Haus wurde um ca. **1900 erbaut** und besticht durch seinen Charakter und das Potenzial, das es zu bieten hat.

Im Inneren erwarten Sie großzügige Räumlichkeiten, die sich über **2 Etagen** erstrecken. Mit **4 Schlafzimmern** und 1 Badezimmer sowie 1 separaten WC bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Die Wohnfläche von 140 m² verteilt sich auf ein 5+kk-Zimmer-Layout, das Flexibilität für verschiedene Wohnkonzepte ermöglicht.

Besonders hervorzuheben ist die **großzügige Scheune** mit einer Nutzfläche von 60 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein **Balkon** und eine **Terrasse** laden zum Verweilen im Freien ein. Der geschützte Innenhof mit großem Holztor sorgt für Privatsphäre und zusätzliche Stell- und Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über einen Dachboden, der weiteren Stauraum bietet.

Die Immobilie befindet sich in Rosenberg und überzeugt durch ihre gute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und eine Schule sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung und Autobahnanbindung runden das attraktive Angebot ab. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit macht dieses Haus besonders attraktiv für Familien.