Modernisiertes Einfamilienhaus in Bruchköbel mit Pool

Willkommen in diesem **umfassend modernisierten Einfamilienhaus** in einer ruhigen Sackgasse von Bruchköbel-Oberissigheim, direkt am Feldrand gelegen.

**Übersicht** Dieses gepflegte Anwesen bietet auf ca. **238,2 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück viel Platz und Komfort. Das Haus wurde von einer Handwerkerfamilie fortlaufend instand gehalten und präsentiert sich in einem sehr modernen Zustand mit einem durchdachten Raumkonzept. Die Lage in einer verkehrsarmen Sackgasse mit schönem Blick ins Grüne macht es zu einem idealen Zuhause für Familien, die Ruhe und Natur suchen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich mit Ankleide, ein modernes Duschbad, ein Büro und ein Gästezimmer. Die hochwertige Küche mit Naturstein-Arbeitsplatte geht fließend in den hellen Wohn- und Essbereich über, der durch eine breite Fensterfront und einen Kaminofen besticht. Im Dachgeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Spielzimmer, ein Kinderbad sowie das Elternschlafzimmer mit angeschlossenem großzügigen Badezimmer. Das Kellergeschoss bietet vielseitige Nutzflächen, einen Weinkeller und weitere Nebenräume sowie ein Duschbad.

**Ausstattung** * **5 Schlafzimmer** und **4 Badezimmer** (plus 1 separates WC) * Großzügige Doppelgarage und Hof für komfortables Parken * Beheizbarer Pool mit separatem Gartenhaus im liebevoll gestalteten Außenbereich * Neu angelegte Terrasse und zusätzlicher Freisitz * Hochwertige Küche mit Naturstein-Arbeitsplatte * Kaminofen für gemütliche Atmosphäre * Vielseitig nutzbares Kellergeschoss

**Lage** Das Haus befindet sich in Bruchköbel-Oberissigheim, einem beliebten Standort im Osten Frankfurts. Die Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet ist durch die Nähe zur A66 und B45 sowie einen Bahnhof sehr gut. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.