Gepflegtes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve in Mössingen-Talheim

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Mössingen-Talheim** bietet eine seltene Gelegenheit für Familien und Naturliebhaber, sich ihren Wohntraum zu erfüllen. Das Haus besticht durch seinen **sonnigen Standort** mit Blick auf den Albrand und viel Freiraum für individuelle Gartengestaltung. Genießen Sie entspannte Stunden auf der **großzügigen Sonnenterrasse** und lassen Sie sich von der umliegenden Natur zu Spaziergängen und Radtouren inspirieren.

**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Das Erdgeschoss verfügt über ein Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein separates WC, ein Tageslichtbad, eine Küche, ein Esszimmer und ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Ein Holzofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme. Das Dachgeschoss bietet bereits ein ausgebautes Zimmer und **Fläche für zwei weitere Zimmer** sowie ein Bad und eventuell eine Küche, was viel Potenzial für Erweiterungen oder separate Wohnbereiche birgt. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum, einen Abstellraum/Werkstatt und einen Vorratskeller.

**Besondere Merkmale**: * **5+1 Zimmer** Disposition * Ca. **136 m² Wohnfläche** * Ca. **153 m² Nutzfläche** * **Zwei Badezimmer** und ein separates WC * **Sonnige Terrasse** und Garten * Garage und Geräteschuppen * Ausbaureserve im Dachgeschoss * **Holzofen** für gemütliche Abende * Ruhige und naturnahe Lage

**Lage und Umgebung**: Mössingen-Talheim liegt idyllisch am Fuße der Schwäbischen Alb und bietet einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Die Infrastruktur im Ort ist gut ausgebaut mit Bäckerei, Metzgerei, Ärzten, Kindergarten und Grundschule. Die Anbindung an Mössingen mit weiterführenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnanbindung ist durch den Stadtbusverkehr gegeben. Das Haus selbst befindet sich an einem Sonnenplatz mit vielfältiger Aussicht, und die wichtigsten Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.