Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Neunkirchen

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Neunkirchen-Wiebelskirchen, ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **ca. 227 m²** erstreckt sich das Haus über Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum bietet. Das **ca. 663 m² große Grundstück** mit Garten und Terrasse lädt zum Entspannen ein.

Das Haus besticht durch eine flexible Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche mit Terrassenzugang, ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet eine ähnliche Konfiguration mit einer Küche, Balkonzugang, Schlafzimmer und einem weiteren Wohn-/Essbereich. Insgesamt verfügt das Haus über **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**, ergänzt durch drei separate Gäste-WCs im Treppenhaus. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Platzangebot um zwei weitere Zimmer.

* **Ca. 227 m² Wohnfläche** * **Ca. 663 m² Grundstücksfläche** * **3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Gäste-WCs** * Ausgebautes Dachgeschoss * Kellergeschoss mit Nutz- und Lagerfläche * **Zwei Garagen** im hinteren Grundstücksbereich (derzeit vermietet, generieren zusätzliche Einnahmen) * Garten und Terrasse im Erdgeschoss, Balkon im Obergeschoss * Flexibel nutzbar als Einfamilienhaus oder zur Vermietung von 2-3 Wohneinheiten * Modernisiert im Jahr **2000**

Die Immobilie befindet sich in Neunkirchen-Wiebelskirchen, dem größten Stadtteil von Neunkirchen im Saarland. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Banken in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist durch die nahegelegenen Autobahnen A6, A8 und die Bundesstraße B41 optimal gewährleistet.