Charmantes Einfamilienhaus mit Kamin und Terrasse in Nonnweiler

Willkommen in diesem **2009 erbauten und 2013 fertiggestellten Bungalow** in Nonnweiler, der auf einer Ebene ein komfortables Wohnen ermöglicht. Mit einer großzügigen **Wohnfläche von 120 m²** und einem Grundstück von **488 m²** bietet diese Immobilie viel Platz für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine besondere Raumgestaltung und eine hochwertige Ausstattung legen. Der mediterrane Stil verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Einladende Diele, ein modernes Gäste-WC und eine Garderobe führen in das Herzstück des Hauses: das helle, offene Ess- und Wohnzimmer mit Kamin, das zu geselligen Abenden einlädt. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer und ein stilvolles Badezimmer. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und grenzt an eine praktische Waschküche. Ein vielseitig nutzbares Gäste-/Arbeitszimmer mit einer Empore bietet zusätzlichen Raum. Die **Echtholzterrasse mit Cumaru Holz** ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Gästezimmer zugänglich und lädt zum Entspannen im Freien ein.

**Besonderheiten:** * Offener Wohn-/Essbereich mit Kamin * Separates Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer * Moderne Küche mit hochwertigen Geräten * Waschküche und zusätzliches Gäste-/Arbeitszimmer * Große Echtholzterrasse (Cumaru) * Elektrische Rollläden und Stuck-Fensterrahmen * **Garage unter dem Bungalow** * **Kein Keller**

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Nonnweiler, der nördlichsten Gemeinde des Saarlandes im Nationalpark Hunsrück-Hochwald. Die gute Anbindung an die A1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Trier und Saarbrücken. Nonnweiler ist ein heilklimatischer Kurort mit reizvoller Landschaft und gesunder Natur, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

**Eckdaten:** * **Verfügbar ab sofort** * **Kaufpreis: 399.000 EUR** * Wohnfläche: 120 m² * Grundstück: 488 m² * Zimmer: 3+kk * Baujahr: 2009 * Fertigstellung: 2013 * Badezimmer: 1 * Schlafzimmer: 2 * Heizungsart: Nicht spezifiziert * Energieausweis: Nicht spezifiziert