Historisches Bauernhaus-Ensemble mit großem Naturgrundstück in Stuhr

Entdecken Sie dieses einzigartige, denkmalgeschützte Bauernhaus-Ensemble aus ca. 1866 in Stuhr, das auf einem **ca. 1.227 m² großen Naturgrundstück** liegt und historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet.

**Übersicht** Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus (ehemalige Scheune) mit ca. 154 m² Wohnfläche, einem charmanten Backhaus mit ca. 25 m² Wohnfläche (ideal für Gäste oder als Büro) und einer weiteren Scheune, die als Garage und Werkstatt dient. Das Haupthaus besticht durch seine reetgedeckte Fachwerkkonstruktion und sichtbare Balkenlagen.

**Innenbereich** Das Haupthaus verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit einem **offenen Kamin**, eine separate Küche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Das Obergeschoss bietet eine Galerie, ein weiteres Schlafzimmer und ein separates WC. Das Backhaus erstreckt sich über zwei Etagen und beinhaltet ein WC.

**Ausstattung** * **Ca. 179 m² Gesamtwohnfläche** * **3 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer, 1 separates WC** * Offener Kamin im Wohnbereich * Fußbodenheizung im Haupthaus * Reetgedecktes Fachwerkhaus * **Großzügige Garage/Werkstatt mit Potenzial** * Eigene Wasserversorgung durch Brunnen * Idyllisches Grundstück mit altem Baumbestand

**Lage** Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Stuhr, umgeben von Natur. Die Anbindung an die Infrastruktur ist gut: Einkaufsmöglichkeiten sind nur 0,50 km entfernt, der Bus hält in unmittelbarer Nähe (0,25 km). Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.