Historisches Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Burscheid

Entdecken Sie dieses **charaktervolle Einfamilienhaus** in ruhiger und naturnaher Lage von Burscheid, ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das im Jahr **1916 erbaute** und fortlaufend modernisierte Haus bietet auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 1.612 m²** rund **151 m² Wohnfläche**.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Das Erdgeschoss beherbergt ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein großes Tageslichtbad mit Whirlpool-Badewanne. Eine zusätzliche Küche kann hier eingerichtet werden, was das Potenzial für eine Einliegerwohnung unterstreicht. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Platz für Büro oder Lagerung, während vier Kellerräume vielseitig nutzbar sind.

**Besonderheiten:** * **6 Zimmer** auf ca. 151 m² Wohnfläche * Großzügiges Grundstück von ca. 1.612 m² * Zusätzlicher Anbau mit großer Terrasse und Aufenthaltsräumen * Angebaute Scheune, ideal als Werkstatt oder Hobbyraum * Vier Kellerräume, Dachboden ausgebaut * **Drei Garagen** und großzügige Einfahrt * **Zwei Badezimmer** und ein Gäste-WC

**Lage:** Das Haus befindet sich in Burscheid im Rheinisch-Bergischen Kreis, einer idyllischen Lage, die naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur verbindet. Die Anbindung an Köln, Düsseldorf, Leverkusen und Wuppertal ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in Burscheid vorhanden.

**Potenzial:** Dieses einzigartige Haus mit Geschichte und Charakter bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wartet darauf, von Ihnen individuell gestaltet zu werden. Ein echtes Liebhaberobjekt für Menschen, die das Besondere suchen.