Familienparadies mit Fernblick und Garten in Saarbrücken

Dieses außergewöhnliche Ein- oder Zweifamilienhaus in **Saarbrücken-Scheidt** bietet auf einem uneinsehbaren Grundstück Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

**Überblick** Das Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in einer der begehrtesten Wohnlagen Saarbrückens und besticht durch seinen gepflegten Garten und einen traumhaften Fernblick. Es eignet sich ideal für Familien, Paare oder als Mehrgenerationenhaus.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen. Das Obergeschoss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und drei Schlaf- oder Arbeitsräume. Von hier aus sind zwei Terrassen zugänglich, eine davon mit einem offenen Kamin. Das Untergeschoss ist über einen separaten Eingang erreichbar und ideal als Einliegerwohnung, für Homeoffice oder als Rückzugsbereich nutzbar. Es beinhaltet drei weitere helle Wohn- oder Arbeitsräume, ein Tageslichtbad mit Terrassenzugang sowie Nutz- und Keller-/Abstellräume. Küchenanschlüsse sind ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** - **Großzügiges Grundstück** mit pflegeleichtem Garten und besonderem Baumbestand (u.a. Feigenbaum, Ginkgo) - **Besonderes Garagengebäude** mit elektrischem Rolltor, Elektroinstallation, flexibel nutzbar als Galerie, Atelier oder Hobbyfläche - **Zwei Terrassen** im Obergeschoss, eine davon mit offenem Kamin - **Dritte Terrasse** im Untergeschoss mit Zugang zum Garten - **Niedertemperaturanlage** (Baujahr 2017), umfassend überholt vor ca. 2-3 Jahren - **Offener Kamin** auf der Hauptterrasse - **Mehrere Bäder** (2 Bäder, 1 Gäste-WC) - **Balkon** vorhanden

**Lage** Die Immobilie liegt in einer begehrten und exklusiven Wohngegend von Saarbrücken-Scheidt (Scheidter Berg), die besonders bei Familien beliebt ist. Die Lage in einer Sackgasse garantiert Ruhe und ein verkehrsberuhigtes Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, die Innenstadt, die Universität sowie Schulen und Geschäfte sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Waldeinstiege.