Exklusive Villa in Papenburg: Großzügiges Wohnen mit Parkgrundstück

Entdecken Sie diese außergewöhnliche, klassisch-elegante Villa in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Papenburg. Mit einer beeindruckenden **Wohnfläche von ca. 314 m²** und einem parkähnlichen, **eingefriedeten Grundstück von ca. 1.228 m²** bietet dieses einzigartige Anwesen viel Platz und Privatsphäre.

Das Haus besticht durch seine stilvolle Architektur mit Rundbögen und Sprossenfenstern. Im Inneren erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Freiberufler oder Unternehmer bietet. Das **hochwertig ausgebaute Dachgeschoss (ca. 2013)** mit Galerie, Ankleide, großem Badezimmer und Balkon ist ein besonderes Highlight. Der Wohn- und Essbereich mit Kamin lädt zum Verweilen ein. Die wohnlich nutzbaren Kellerbereiche bieten zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche.

**Ausstattungsmerkmale im Überblick:** * Ca. 314 m² Wohnfläche * Ca. 1.228 m² eingefriedetes Grundstück * Doppelgarage und zusätzlicher Carport * Mehrere Terrassen, Garten und kleiner Teich * PV-Anlage und Solarthermie * Balkon und zwei Terrassen * Zwei Badezimmer im Dachgeschoss * Kamin im Wohnbereich

Die Lage in einer ruhigen Randlage mit viel Grün und einem angrenzenden Wasserlauf verleiht dem Anwesen eine naturnahe und entspannte Atmosphäre. Gleichzeitig ist die **Infrastruktur von Papenburg schnell erreichbar**, inklusive Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Genießen Sie hohen Wohn- und Freizeitwert mit angenehmer Privatsphäre.