Exklusives Einfamilienhaus mit Atelier und Panoramablick

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus in Gersfeld / Hettenhausen, einem wahren Rückzugsort für Individualisten, die Wert auf Großzügigkeit und diskreten Luxus legen. Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Statement für Lebensqualität und bietet auf **291 m² Wohnfläche** ein harmonisches Zusammenspiel aus repräsentativem Wohnen und familiärer Wärme.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachtes Design** prägen dieses einzigartige Domizil. Das Herzstück bildet ein offenes Raumkonzept, das lichtdurchflutete Räume mit einem atemberaubenden Panoramablick verbindet. Ein besonderes Highlight ist die **ikonische Bulthaup-Küche**, die Teil des exklusiven Inventars ist und optional übernommen werden kann – ebenso wie fast das gesamte Mobiliar, was einen sofortigen Einzug in ein stilvolles Ambiente ermöglicht. Das Haus verfügt über **2 Badezimmer und 2 separate WCs**, sowie ein geräumiges Atelier mit Brennofen, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise als Einliegerwohnung oder zusätzliche Büroräume.

* **Umlaufender Balkon** mit Panoramablick * **Zwei Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * **Hauseigene Sauna** zum Wohlfühlen und Entspannen * **Elektrische Rollos** und eine Alarmanlage für erhöhte Sicherheit * **Nutzfläche von 167 m²** für zusätzlichen Stauraum und individuelle Gestaltung * **Vier Schlafzimmer** bieten ausreichend Platz für die ganze Familie * **Südausrichtung des Grundstücks** für optimale Sonneneinstrahlung

Das Anwesen befindet sich in Hettenhausen, einem idyllischen Ortsteil von Gersfeld, umgeben von Natur und Grünflächen. Die **ruhige und fast abgeschiedene Lage** bietet absolute Privatsphäre, während die **hervorragende Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof für eine optimale Anbindung sorgt. Die Autobahn A7 ist ebenfalls gut erreichbar. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen naturnaher Idylle und moderner Lebensqualität.