Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Südlage

Entdecken Sie dieses **familienfreundliche Einfamilienhaus** in einer **sehr ruhigen und sonnigen Südlage** im Ortsteil von Bonndorf im Schwarzwald. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von **ca. 145 m²** und eine Nutzfläche von **ca. 156 m²**, verteilt auf zwei Etagen.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Dielenbereich und einem Homeoffice, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann und direkten Zugang zum Garten bietet. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und wird durch eine moderne Rundum-Verglasung in der Relax-Zone mit viel Licht durchflutet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle und großzügige Kinderzimmer, ein variables Familienbad sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich.

**Ausstattung:** * **5 Zimmer** (4 Schlafzimmer, 1 Homeoffice/Gästezimmer) * **3 Badezimmer** (eines davon mit optionaler Duschvorbereitung im Gäste-WC) * Offene Küche * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Zusätzliche Relax-Zone mit Rundum-Verglasung * Garten mit direktem Zugang * Optionale Kellerplanung mit Garage/Einliegerwohnung möglich * Moderne Flachdach-Gestaltung

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **sehr ruhigen und sonnigen Südlage** in einem Wohngebiet. Bonndorf im Schwarzwald bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Banken und Ärzten. Der Schluchsee ist nur 20 Autominuten entfernt.

**Sonstiges:** Der angegebene Hauspreis ist schlüsselfertig für das Basishaus inklusive Fundamentplatte und Grundstück, zuzüglich Baunebenkosten, PV-Anlage, Küche und Außenanlagen. Das Grundstück hat eine leichte Hanglage und kann bei Bedarf geteilt werden. Ein Keller mit Garage oder Einliegerwohnung ist gegen Mehrpreis realisierbar.