Familienparadies in Öhringen: Großzügiges Haus mit Einliegerwohnung

Entdecken Sie dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** in zentraler und dennoch idyllischer Lage von Öhringen, perfekt für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 176 m²** auf einem **536 m² großen Grundstück** bietet dieses 2006 in Holzständerbauweise errichtete Objekt viel Platz und Potenzial.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Aufteilung. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich, eine helle Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Besonders hervorzuheben ist die **ca. 63 m² große Einliegerwohnung** im Souterrain, die mit zwei Zimmern, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC und eigener Terrasse vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal für Familienmitglieder, Gäste oder zur Vermietung.

**Ausstattung:** * **2 Garagenstellplätze** (1x Garage mit Werkstatt, 1x Carport) * Zusätzliche Stellplätze für Besucher * **Sauna** für bis zu vier Personen (Holzbetrieben) * Gas-Zentralheizung (Baujahr 2006) mit Kaminofen im Wohnbereich * **Doppelt verglaste Fenster** * Fußböden: Laminat und Fliesen * 7.500 Liter Zisterne * Glasfaseranschluss (in Umsetzung) für bis zu 1.000 MBit/s * Gepflegter Garten mit Gartenhäuschen und Untersitz

**Lage:** Das Haus befindet sich im Stadtteil Limespark in Öhringen, einer Stadt mit reicher Geschichte und moderner Infrastruktur. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, während Sie gleichzeitig die Ruhe und das grüne Umfeld der "Hohenloher Toskana" genießen. Die Anbindung an überregionale Verkehrsnetze ist hervorragend.

Dieses gepflegte Anwesen bietet ein **hohes Maß an Lebensqualität** und ist bereit für seine neuen Bewohner. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.