Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage

Dieses **massiv errichtete Einfamilienhaus** in Schwabstedt bietet viel Platz und Potenzial für eine große Familie oder die Nutzung als **zwei separate Wohneinheiten**. Das Haus ist solide gebaut, benötigt jedoch **baujahrsbedingte Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

**Im Erdgeschoss** finden Sie einen Windfang mit Treppe, Flur, eine Küche mit Essgelegenheit, eine Speisekammer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Vollbad, ein Kinderzimmer, ein Gäste-Duschbad sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Gartenausgang und den Heizungsraum. Das **Dachgeschoss** verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und einen großen, für den Ausbau vorbereiteten Bodenbereich mit Flur und mehreren Zimmern. Mit insgesamt **vier Schlafzimmern** und **zwei Badezimmern** bietet das Haus reichlich Raum.

Das Haus verfügt über eine **Nutzfläche von 32 m²** und eine Terrasse. Ein Heizungsraum ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist **nach Vereinbarung verfügbar**.

Die Immobilie befindet sich in **zentraler und ruhiger Sackgassenlage** im Dorfkern von Schwabstedt. Der Ort liegt malerisch am Ufer der Treene, eingebettet in die schöne Landschaft der „Eider-Treene-Sorge Niederung“. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen zu Naturerlebnissen ein. Schwabstedt ist ein Luftkurort mit **guter Infrastruktur**: Ärzte, Supermarkt, Bäcker, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.