Gepflegtes Einfamilienhaus am Waldrand in Hachenburg

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1986**, bietet auf ca. **160 m² Wohnfläche** und einem großzügigen **868 m² Grundstück** viel Raum für Familien und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist massiv gebaut und vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum für Hobby oder Werkstatt schafft.

Im Erdgeschoss besticht die **altersgerechte und offene Raumgestaltung**. Küche und Essbereich gehen fließend ineinander über und öffnen sich zum Wohnzimmer, das mit einem Kachelofen für wohlige Wärme sorgt. Eine große Fensterfront zur **Südterrasse** hin sorgt für lichtdurchflutete Räume. Eine separate Schlafzimmer-Wohn-Kombination mit eigenem Bad und ein Gäste-WC runden diese Ebene ab und bieten höchsten Komfort, auch für ältere Generationen.

Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Wohnküche. Dieser Bereich eignet sich ideal für größere Kinder, als Gästeapartment oder für eine Einliegerwohnung. Vom Balkon genießen Sie einen herrlichen Blick über das Grundstück.

**Besondere Merkmale:** * **Fertighaus-Qualität** (Fingerhut) * Optionale Nutzung des DG als **Einliegerwohnung** * **Südterrasse** und Balkon * **Vollunterkellerung** * **Kachelofen** im Wohnzimmer * **Einzelgarage** und 3-4 Stellplätze * Angrenzend an den **Waldrand**

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und naturnahen Wohngegend** von Hachenburg, einem attraktiven Mittelzentrum im Westerwald. Rad- und Wanderwege beginnen direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A3 gewährleisten eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ballungsräume.