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Modernes Einfamilienhaus in idyllischer Hanglage mit Weitblick - Vista de la propiedad 1 de 4
En VentaCasa

Modernes Einfamilienhaus in idyllischer Hanglage mit Weitblick

Nordrach, Bundesrepublik Deutschland

526.000 €
4574 €/m²
5
habitaciones
115
Proyecto
Estado
Bomba de calor
Calefacción
530 m²
Superficie del terreno
Jardín
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:5+kk
Habitaciones:5
Año de construcción:2028
Estado:Proyecto
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Oberharmersbach! Dieses **kompakte und moderne Einfamilienhaus** bietet mit seinen **5 Zimmern und über 115 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumprogramm für die ganze Familie. Die **sonnige Hanglage** garantiert **absolute Privatsphäre** und einen **herrlichen Ausblick** in die umliegende Natur.

Das Haus besticht durch einen offenen und hellen Wohn-, Ess- und Kochbereich von über 37 m², der zum zentralen Treffpunkt für gemeinsame Stunden wird. Neben drei geräumigen Schlafzimmern und einem Familienbad im Dachgeschoss bietet der Entwurf flexible Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre persönlichen Bedürfnisse optimal zu erfüllen. Die **hochwertige Bauweise** mit einem flachen Satteldach und hohem Kniestock unterstreicht die attraktive Architektur.

* **5 Zimmer** auf ca. 115 m² Wohnfläche * Großzügiger **Wohn-, Ess- und Kochbereich** * **3 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * Sonnige Hanglage mit **herrlichem Weitblick** * Flexible Grundrissgestaltung und Architekturelemente möglich * Optional: Betonfertigkeller, PV-Anlage, Garage, Carport, Küche * Renommierter Baupartner mit **über 145 Jahren Erfahrung**

Die Lage in Oberharmersbach ist ideal für Naturliebhaber und Familien. Direkt vor der Haustür finden Sie Wälder, Wiesen und Wanderwege. Die Ortsmitte mit guter Infrastruktur (Bahnanschluss, Nahversorgung, Schulen, Kindergärten, Freibad) ist schnell erreichbar. Die Städte Zell am Harmersbach (7 km), Haslach (16 km) und Offenburg (30 km) sind gut angebunden. Erleben Sie Natur und Ruhe in Perfektion!

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Bomba de calor
Superficie del terreno:530 m²

Comodidades

Jardín
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Nordrach
Región:Ortenaukreis
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

39/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

0
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

0
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

0
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

0
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

100
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

63
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

55
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado hace 4 semanas

Actualizado 25 de mayo de 2026

Costes

Financiación

2132 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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