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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Ilvesheim gestalten! - Vista de la propiedad 1 de 10
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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Ilvesheim gestalten!

Mannheim, Bundesrepublik Deutschland

685.299 €
4819 €/m²
4
habitaciones
142.2
B
Energía
Projektiert
Estado
heat_pump
Calefacción
394.6 m²
Superficie del terreno

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Año de construcción:2026
Estado:Projektiert
Energía:B

Descripción

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Ilvesheim. Auf **142,23 m² Wohnfläche** und einem **394,60 m² großen Grundstück** bietet dieses Haus viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus verfügt über **4 Zimmer**, darunter drei Schlafzimmer, verteilt auf zwei Etagen. Die Umsetzung erfolgt in enger Abstimmung mit Ihnen, sodass Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen optimal in die Planung einfließen können.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen gestaltet und bietet ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Die Raumhöhe von **2,75 m** sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Sie haben die Wahl, den Innenausbau selbst zu übernehmen und Kosten zu sparen, oder auf die professionelle Unterstützung von allkauf zurückzugreifen. Verschiedene Dienstleistungspakete begleiten Sie individuell von der Planung bis zur Schlüsselübergabe.

**Moderne und energieeffiziente Bauweise** Das Energiekonzept basiert auf dem **KFW55-Standard**, was Ihnen dauerhaft einen niedrigen Energieverbrauch sichert. Beheizt wird das Haus mittels einer effizienten **Luft-Wasser-Wärmepumpe**. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine Echtholztreppe. Die Bauweise in Holzrahmenbauweise garantiert Nachhaltigkeit und erstklassige Qualität.

**Attraktive Lage und Infrastruktur** Das Haus befindet sich in Ilvesheim, einer Gemeinde mit **hervorragender Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, wie Spaziergängen am Rhein. Die Mischung aus ruhigem Wohnen und optimaler Erreichbarkeit macht Ilvesheim zu einem idealen Wohnort.

**Umfassende Sicherheit und Garantien** allkauf steht für umfassende Sicherheit mit verbindlichen Lieferfristen, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Profitieren Sie von einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen und maximaler Flexibilität beim Innenausbau. Gestalten Sie Ihr Traumhaus individuell und genießen Sie Planungssicherheit durch erfahrene Experten.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:heat_pump
Superficie del terreno:394.6 m²

Comodidades

Jardín(394.6 m²)

Ubicación

Ciudad:Mannheim
Región:Rhein-Neckar-Kreis
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

67/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

59
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

57
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

62
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

79
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

51
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

64
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado hace 3 semanas

Actualizado 24 de mayo de 2026

Costes

Financiación

2778 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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