Historisches Bauernhaus mit moderner Technik in idyllischer Lage
Freystädter Straße 18, Mühlhausen, Bundesrepublik Deutschland
Más en Mühlhausen
16 más en Mühlhausen →Visita
Programar una visita
¿Cuándo te gustaría visitar?
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Destacados
Parámetros clave
Descripción
Entdecken Sie "Rocksdorf 18", ein außergewöhnliches Anwesen in der malerischen Oberpfalz, das historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort vereint. Dieses einzigartige Ensemble, bestehend aus einem historischen Wohnhaus, einem vielseitig nutzbaren Nebengebäude und einem großzügigen Grundstück, wurde zwischen **2013 und 2017 umfassend restauriert und modernisiert**. Die Ursprünge des Gebäudes reichen vermutlich bis ins Jahr **1666** zurück, was es zu einem der ältesten Häuser des Dorfes macht.
Das Innere des Hauses besticht durch eine **Nutzfläche von ca. 520 m²**, die auf zwei Etagen verteilt ist. Bei der Sanierung wurde großer Wert auf natürliche Materialien wie Lehmputz, Hanfdämmung und geölte Holzelemente gelegt. Freigelegte Bruchsteinmauern, historische Balkenkonstruktionen und handgekantete Solnhofener Natursteinplatten schaffen ein gesundes Raumklima und unterstreichen den authentischen Charakter. Das Anwesen verfügt über **2 Badezimmer** und ist dank einer modernen Pelletsheizung mit Solarunterstützung bestens ausgestattet.
* **Umfassende Restaurierung** (2013-2017) mit Fokus auf historische Authentizität * **Natürliche und ökologische Baumaterialien** (Lehmputz, Hanfdämmung) * Moderne Technik: Pelletsheizung, Solarunterstützung, Glasfaserausbau * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Familiensitz, Mehrgenerationenhaus, Seminarhaus, Wohnen & Gewerbe * Ruhige und naturnahe Lage mit guter Anbindung
Das Anwesen befindet sich in **Rocksdorf**, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Oberpfalz. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit naturnahen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in den umliegenden Orten Freystadt, Mühlhausen und Neumarkt in der Oberpfalz schnell erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, mit Bahnhöfen in Neumarkt und Allersberg/Roth (ca. 15 Autominuten) und dem Flughafen Nürnberg (ca. 60 km).
Características
Todos los detalles
Edificio
Comodidades
Ubicación
Ubicación
Qué hay cerca
Puntuación
Seeki Score
Calidad de la ubicación
33/100Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Calidad del anuncio
B+Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado el mes pasado
Actualizado 24 de mayo de 2026
Costes
Financiación
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Precio y mercado
¿Listo para echarle un vistazo?
Elige un horario que te venga bien — el agente confirma la franja.