Neubau-Einfamilienhaus (KfW55) in Titz – Ihr Traumhaus wartet!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** im beliebten Titz bietet auf **142,23 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen und **4 Zimmern** modernen Wohnkomfort für die ganze Familie. Das Haus wird in **nachhaltiger Holzrahmenbauweise** nach dem energieeffizienten **KfW55-Standard** errichtet und lässt sich als Ausbauhaus individuell nach Ihren Wünschen gestalten.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen schafft eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der **großzügige Garten** mit einer Fläche von **632 m²** bietet viel Platz für Erholung, Spiel und Freizeitaktivitäten im Freien.

**Ausstattung und Merkmale** * Geplantes Einfamilienhaus (Ausbauhaus) * Energieeffizienz: KfW55-Standard * Bauweise: Nachhaltige Holzrahmenbauweise * Wohnfläche: ca. 142,23 m² * Grundstücksfläche: ca. 632 m² * Zimmer: 4 * Schlafzimmer: 3 * Badezimmer: 1 * Gäste-WC: 1 * Etagen: 2

**Lage** Das Grundstück befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage** in Titz, eingebettet in die idyllische Landschaft der Jülicher Börde. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit naturnahem Wohnen und gleichzeitig einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A44 und A61 ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit von Aachen, Düsseldorf, Köln und dem Ruhrgebiet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.