Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Erftstadt!

Entdecken Sie dieses **projektierte Einfamilienhaus** in Erftstadt, das auf einem **629 m² großen Grundstück** Raum für individuelles Wohnen nach Ihren Wünschen bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **222,30 m²** und 5,0 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, ist dieses Haus perfekt für Familien geeignet.

Das Haus wird nach den **energieeffizienten Standards KFW40 und KFW55** gebaut, was nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen garantiert. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Es verfügt über 4 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.

**Besonderheiten:** * Projektierte Bauweise nach KFW40/KFW55 Standards * 4 Schlafzimmer und 2 Bäder (1x Bad, 1x Gäste-WC) * Großzügige Wohnfläche von 222,30 m² * Grundstücksgröße von 629 m² * Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen * Ruhige und familienfreundliche Wohnlage

**Lage:** Das attraktive Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet eines beliebten Ortsteils von Erftstadt. Die Umgebung bietet eine familienfreundliche Atmosphäre mit zahlreichen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur von Erftstadt ist ausgezeichnet: Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein Krankenhaus sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellem Zugang zu den Autobahnen A1, A61 und A553 sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr durch den nahegelegenen Bahnhof. Dieses Grundstück bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, familienfreundlichem Umfeld und exzellenter Infrastruktur.