Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Rödersheim-Gronau

Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus in Rödersheim-Gronau bietet auf ca. **125 m² Wohnfläche** und einem **536 m² großen Grundstück** großzügiges Wohnen in ruhiger und familienfreundlicher Lage. Das Haus wurde in den letzten Jahren auf beiden Wohnebenen umfassend und liebevoll modernisiert, sodass Sie hier **ohne großen Renovierungsaufwand** direkt einziehen können.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer, das nahtlos in die **moderne, offene Küche** und den gemütlichen Essbereich übergeht. Ein praktisches Gäste-WC vervollständigt diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Zusätzlichen Stauraum bieten **fünf Kellerräume**, in denen sich auch eine zweite Küche befindet.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 26 m² große, geschlossene und überdachte Terrasse mit direktem Gartenzugang * Weitläufiger Garten in idealer Südlage, perfekt für Kinder und Entspannung * Zwei Garagen und vier zusätzliche Außenstellplätze * Integrierte Werkstatt in einer Garage * Verlässliche Gaszentralheizung, doppelt verglaste Kunststofffenster und moderne Solaranlage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft mit guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Supermärkte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an Bundes- und Autobahnen ist günstig, was eine gute Erreichbarkeit von umliegenden Städten wie Mannheim oder Bad Dürkheim gewährleistet. Die Nähe zur Weinstraße und zum Pfälzer Wald macht diesen Ort zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige.