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Individuell planbares Einfamilienhaus in Nidderau mit 91 m² - Vista de la propiedad 1 de 4
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Individuell planbares Einfamilienhaus in Nidderau mit 91 m²

Nidderau, Bundesrepublik Deutschland

378.980 €
4160 €/m²
3
habitaciones
91.1
A
Energía
Proyecto
Estado
Bomba de calor
Calefacción
264 m²
Superficie del terreno

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:2027
Estado:Proyecto
Energía:A

Descripción

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Nidderau! Dieses **individuell planbare Einfamilienhaus** bietet auf **91,07 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen viel Raum für Ihre Familie. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert und steht auf einem **264 m² großen Grundstück** in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **3 Zimmer**, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes, **fensterbelüftetes Badezimmer** mit Dusche und Badewanne. Der Clou ist das flexible Projekt-Konzept, das Ihnen erlaubt, den Grundriss ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. So schaffen Sie ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und Funktionalität mit Gemütlichkeit vereint. Die Raumhöhe beträgt großzügige 2,75 m.

**Ausstattung** Das Haus wird als hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise erstellt und bietet eine moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik. Dazu gehören unter anderem: * Architektenleistungen * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Echtholztreppe * Bodenbeläge und Tapeten * Sanitärausstattung * Umfassende Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen * 15 Monate Festpreisgarantie

**Lage** Das Haus befindet sich in einem beliebten Wohnviertel von Nidderau, das durch seine angenehme und familienfreundliche Umgebung besticht. Die direkte Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, was Ihnen ein hohes Maß an Wohnkomfort und ein entspanntes Lebensumfeld garantiert.

**Besonderheiten** Mit allkauf profitieren Sie von einem Höchstmaß an Sicherheit durch eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Das Dienstleistungspaket Active Time ermöglicht es Ihnen, durch Eigenleistung beim Innenausbau Kosten zu sparen, während Sie stets fachliche Unterstützung erhalten. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt nur 14 Wochen.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Bomba de calor
Superficie del terreno:264 m²

Ubicación

Ciudad:Nidderau
Región:Main-Kinzig-Kreis
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

37/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

0
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

0
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

0
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

0
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

63
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

55
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado hace 4 semanas

Actualizado 21 de mayo de 2026

Costes

Financiación

1536 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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