Exklusives Einfamilienhaus in Villenlage von Stadthagen

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, gelegen im begehrten Villenviertel von Stadthagen. Dieses Anwesen wurde **1960 auf einem ca. 1071 m² großen Grundstück** erbaut und im Jahr **1986 umfassend modernisiert**, was seinen sehr guten Zustand unterstreicht.

**Großzügige 225 m² Wohnfläche** verteilen sich über zwei Ebenen und bieten eine flexible und ansprechende Raumgestaltung. Das Haus ist **voll unterkellert**, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten schafft. Die fünf Zimmer im Haus sowie die beiden Terrassen bieten viel Platz für Familie und Hobbys.

**Besonderheiten:** * **Ca. 1071 m² großes, liebevoll angelegtes Gartengrundstück** mit Südwest-Ausrichtung * **Doppelgarage** mit angrenzendem Gartengeräteraum * **Fünf vielseitig nutzbare Räume** im Kellergeschoss * **Zwei Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * **Sehr guter Zustand** dank laufender Instandhaltung und Modernisierung 1986

**Lage:** Das Haus befindet sich in Stadthagen, der Kreisstadt mit ca. 23.000 Einwohnern. Die Stadt bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen wie dem Erlebnisbad Tropicana. Die Anbindung an Hannover und Minden ist durch den fußläufig erreichbaren Bahnhof und die nahegelegene Autobahn ausgezeichnet. Die reizvolle Umgebung zwischen Weserbergland und Steinhuder Meer lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.