Historische Villa mit Charme und viel Platz in Calbe
Barby, Bundesrepublik Deutschland
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Descripción
Willkommen in dieser charmanten Villa mit Charakter, die im Jahr **1938 erbaut** wurde und sich in einer ruhigen Lage von Calbe befindet. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **ca. 301 m²** und **11 Zimmern** bietet dieses Anwesen außergewöhnliche Raumvielfalt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
**Innenbereich** Das Haus besticht durch seinen Altbaucharme, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten. Die Erdgeschosswohnung wurde **2019 saniert** und verfügt über ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung. Historische Schiebetüren im Erdgeschoss warten darauf, wieder freigelegt zu werden. Die großzügige Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss bietet mit **4 Schlafzimmern** ideale Voraussetzungen für Familien.
**Ausstattung** * Sonnige Dachterrasse mit Blick ins Grüne und auf den Kirschturm * Beheizbares Saunahaus als private Wellnessoase * Großzügiges Grundstück von **1.027 m²** mit altem Haselnussbaum * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Familienhaus, Mehrgenerationenlösung, Wohnen & Arbeiten
**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Calbe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Die Nähe zur Natur und zur Saale bietet hohe Freizeit- und Erholungswerte. Der Bahnhof Calbe (Saale) mit guter regionaler Anbindung sowie Busverbindungen sind vorhanden. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist in ca. 20-30 Minuten erreichbar.
Ein Haus mit Geschichte, Platz und Perspektive für anspruchsvolle Käufer.
Características
Todos los detalles
Edificio
Comodidades
Ubicación
Ubicación
Qué hay cerca
Puntuación
Seeki Score
Calidad de la ubicación
39/100Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Calidad del anuncio
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Publicado el mes pasado
Actualizado 20 de mayo de 2026
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