Freistehendes Einfamilienhaus mit Panoramablick in Saarbrücken

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Saarbrücken-Gersweiler** besticht durch seine erhöhte Lage mit **herrlichem Panoramablick** und ein außergewöhnlich gepflegtes Grundstück. Ursprünglich **ca. 1950 erbaut**, wurde das Haus zwischen **2000 und 2015 hochwertig modernisiert** und bietet eine Wohnfläche von ca. **138 m²** auf zwei Etagen.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche sowie einem Gästezimmer mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist die **ca. 48 m² große Balkon- und Terrassenfläche**, die den Wohnraum nahtlos in den Außenbereich erweitert.

Das Obergeschoss ist als privater Rückzugsort konzipiert und beherbergt neben Schlafzimmern ein **Wellnessbad mit Sauna und Doppelbadewanne**. Hier finden Sie ideale Voraussetzungen für Entspannung und Erholung.

**Besonderheiten:** * Freistehendes Einfamilienhaus * Ca. 138 m² Wohnfläche auf 2 Etagen * Modernisiert von 2000-2015 * Ca. 48 m² Balkon/Terrasse * Wellnessbereich mit Sauna * Ca. 1.178,5 m² großes, liebevoll angelegtes Gartengrundstück * Garage und Stellplatz vorhanden * Energieausweis liegt vor (Endenergiebedarf 165,10 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse F)

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in ruhiger Höhenlage in Saarbrücken-Gersweiler mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Das Zentrum von Saarbrücken ist nur ca. 4,64 km entfernt.