Saniertes Stadthaus in Moosburg: Modern & Charmant

Dieses liebevoll sanierte Stadthaus in Moosburg an der Isar bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** eine gelungene Verbindung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Ursprünglich im Jahr **1965 erbaut**, wurde die Immobilie im Jahr **2015 umfassend saniert** und modernisiert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sich über zwei Etagen erstreckt. Das Erdgeschoss wurde neu gestaltet und bietet ein **angenehmes Wohnambiente**, ideal für Familien oder Paare. Die **Fußbodenheizung** in beiden Bädern und der Küche sorgt für wohlige Wärme. Originale Holzböden aus dem Baujahr verleihen dem Haus besonderen Charakter.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **110 m² Wohnfläche** auf 2 Etagen * **Umfassende Sanierung 2015** (Elektrik, Heizung, Fenster, Bäder, Böden etc.) * **Fußbodenheizung** in Küche und beiden Bädern * Ca. **181 m² Grundstücksfläche** * Große **Terrasse** mit Gartenzugang * Ruhige Wohnlage in Moosburg

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. **181 m² großen Grundstück** in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Moosburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an München, den Flughafen und Landshut ist hervorragend. Parkplätze können in einer nahegelegenen Tiefgarage angemietet werden.