Stilvolles Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern in Niebüll

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Niebüll! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1978** und zuletzt **2021 modernisiert**, bietet auf **127 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Mit **drei Schlafzimmern** und drei modernen Badezimmern, darunter eines mit Badewanne, vereint es Komfort und Stil.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung. Die helle Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Beheizt wird das Haus durch eine effiziente **Gas-Zentralheizung**, die für wohlige Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss, das sich ideal als Einliegerwohnung oder für die Ferienvermietung eignet – die Nähe zu Sylt eröffnet hier attraktive Möglichkeiten.

**Besonderheiten:** * **3 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** * **127 m² Wohnfläche** auf **zwei Etagen** * **Gas-Zentralheizung** * Dachgeschoss nutzbar als Einliegerwohnung/Ferienvermietung * **874 m² pflegeleichtes Grundstück** * **2021 modernisiert**

Die Lage in einer ruhigen Siedlung von Niebüll ist ideal für Familien. Die hervorragende Infrastruktur mit Bahnhof, Busanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus und Schule in unmittelbarer Nähe bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Genießen Sie die Vorzüge einer gut angebundenen, aber dennoch ruhigen Wohngegend.