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Neues Einfamilienhaus in Niederlosheim – Gestalten Sie Ihren Wohntraum! - Vista de la propiedad 1 de 7
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Neues Einfamilienhaus in Niederlosheim – Gestalten Sie Ihren Wohntraum!

Losheim am See, Bundesrepublik Deutschland

458.789 €
2347 €/m²
6
habitaciones
195.5
A
Energía
Proyecto
Estado
Bomba de calor
Calefacción
518 m²
Superficie del terreno

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:6+
Habitaciones:6
Año de construcción:2026
Estado:Proyecto
Energía:A
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Niederlosheim! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, **195,50 m² Wohnfläche** nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Auf zwei Etagen verteilen sich **6 Zimmer**, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.

Das Innere des Hauses besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Neben den vier Schlafzimmern stehen Ihnen **zwei vollausgestattete Badezimmer** zur Verfügung, die jeweils über eine Dusche und eine Badewanne verfügen. Die großzügige Wohnfläche von 195,50 m² auf einem **518 m² großen Grundstück** lässt Raum für individuelle Entfaltung und gemütliche Stunden.

Das Haus wird in **hochwertiger Holzrahmenbauweise** errichtet und überzeugt durch zahlreiche Extras: eine moderne Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe und eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung. Der Energiestandard ist als Niedrigenergiehaus klassifiziert. Das Grundstück bietet zudem viel Potenzial für die Gestaltung eines idyllischen Gartens oder eines Außenbereichs nach Ihren Wünschen.

Die Lage in Niederlosheim ist ideal für Familien. Das Haus befindet sich in einem **ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel** mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diverse Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Bomba de calor
Superficie del terreno:518 m²

Comodidades

Jardín(518 m²)
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Losheim am See
Región:Landkreis Merzig-Wadern
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

55/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

41
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

38
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

40
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

43
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

9
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

66
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado el mes pasado

Actualizado 13 de mayo de 2026

Costes

Financiación

1860 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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