Neubau-Einfamilienhaus in Köln: Ihr Traumhaus nach Maß!

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem projektierten Einfamilienhaus in **begehrter Kölner Lage**. Mit **4 Zimmern** und einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 142 m²** auf einem **382 m² großen Grundstück** bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und wird nach Ihren individuellen Wünschen realisiert, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.

Das Haus wird nach dem **KfW55-Standard** erbaut, was eine hervorragende Energieeffizienz garantiert und Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Das durchdachte Projekt- und Baukonzept von allkauf steht für **kurze Lieferzeiten** und eine gesicherte Fertigstellung, damit Sie sorgenfrei in Ihre Zukunft blicken können.

**Ausstattungshighlights:** * Energieeffizienzwand * Echtholztreppe * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Be- und Entlüftungsanlage * 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

**Lage:** Das Einfamilienhaus befindet sich in **Köln**, einer lebendigen Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeit- und Erholungsangebote liegen in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Verbindungen in die Kölner Innenstadt. Genießen Sie die urbanen Vorteile kombiniert mit der Ruhe einer angenehmen Wohngegend.