Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage und Potenzial in Weilmünster

Dieses charmante Einfamilienhaus in Weilmünster, Ortsteil Wolfenhausen, bietet auf ca. **157 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und ein Badezimmer mit Wanne. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, eines davon als Durchgangszimmer, sowie Zugang zu einer teilüberdachten Terrasse. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer. Insgesamt stehen **5 Schlafzimmer** zur Verfügung.

**Besondere Merkmale:** * Teilüberdachte Terrasse (Geländer erneuerungsbedürftig) * Ausgebautes Dachgeschoss * Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss * Zwei Garagen und zusätzliche Stellplätze * Schuppen für Lagerzwecke * Grundstück mit Potenzial für einen Sitzbereich * **Energieausweis in Vorbereitung**

Das Haus befindet sich in Wolfenhausen, einem Ortsteil von Weilmünster im Landkreis Limburg-Weilburg. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Dorfgemeinschaftshaus, Restaurant, Arzt, Kindergarten und Freibad. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür mit Anbindung nach Oberbrechen und Weilmünster. Die historische Stadt Weilburg ist nur 16 km entfernt.

**Kaufpreis: 150.000 EUR** **Provision: 3,57 % inkl. MwSt.**