Neues Einfamilienhaus in Römerberg: Ihr Traumhaus für Familien

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Römerberg, Deutschland. Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** wurde speziell für junge Familien konzipiert und bietet **flexible Grundrisse** für ein modernes Familienleben. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **157 m²** und ist aufgeteilt in **4 Zimmer + offene Küche (4+kk)**, was ausreichend Platz für alle Bedürfnisse bietet.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen **offenen Wohn- und Essbereich von ca. 42 m²** mit direkter Anbindung an die Küche. Ein vielseitig nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer (ca. 15 m²), ein separates Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene. Im Dachgeschoss befinden sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer (ca. 21 m²), zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Das **großzügig gestaltete Badezimmer** ist mit einer Badewanne, einer bodenebenen Dusche und einem WC ausgestattet.

**Ausstattung:** * **Festpreisgarantie für 18 Monate** * Übertrifft ENEV-Anforderungen um mehr als 50% * Ausstattung mit deutschen Markenprodukten * Individuelle Baugestaltung nach Ihren Wünschen * Mehr als 1.000 Haustypen verfügbar, schlüsselfertig und energieeffizient * KfW-Förderung möglich (Programme 297, 298, 300) * Unabhängiger Bau-Finanzierungsservice angeboten

**Lage:** Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage in Römerberg. Es ist nach Auskunft des Verkäufers teilerschlossen, mit allen Anschlüssen in der Straße vorhanden und sofort bebaubar. Das Grundstück ist über einen externen Partner zu erwerben. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, dieses Haus auf Ihrem eigenen Grundstück zu bauen oder ein anderes Haus auf diesem Grundstück zu realisieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Details und persönliche Beratung.