Modernes Einfamilienhaus in Gnötzheim: Ihr Familienglück wartet!

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** in ruhiger Lage von Gnötzheim, ideal für junge Familien. Das Haus bietet auf **ca. 157 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** (4+kk) viel Platz für Ihre Lieben. Die **Festpreisgarantie für 18 Monate** gibt Ihnen zusätzliche Planungssicherheit.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich von ca. 42 m² mit offener Küche, perfekt für gesellige Stunden. Ein separates Arbeits- oder Gästezimmer (ca. 15 m²), ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 21 m²), zwei gleich große Kinderzimmer und ein zusätzlicher Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer bodenebenen Dusche und einem WC ausgestattet.

**Ausstattung:** * **Mehr als 50% besser als EnEV-Anforderungen** * Ausstattung mit deutschen Markenprodukten * Individuelle Bauweise nach Ihren Wünschen * KfW-Förderung möglich (Programme 297, 298, 300) * Unabhängiger Baufinanzierungsservice angeboten * Zertifizierte Qualität und über 90 Jahre Erfahrung

**Lage:** Das Grundstück befindet sich in Gnötzheim und ist **sofort bebaubar und erschlossen**. Die genaue Grundstücksadresse wird erst nach einem persönlichen Gespräch weitergegeben. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten – ob auf diesem Grundstück oder mit einem anderen Haustyp. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand, von der Planung bis zum Einzug.