Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten & Garage in Stuhr

Willkommen in diesem **beeindruckenden Einfamilienhaus** in Stuhr, das mit seinen großzügigen Dimensionen und moderner Ausstattung besticht. Auf ca. **240 m² Wohn- und Nutzfläche** bietet das Haus **7 vielseitig nutzbare Zimmer**, ideal für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz. Die Immobilie befindet sich in einem **sehr guten Zustand**, mit einer **neuwertigen Heizungsanlage aus 09/2025** und einer **Photovoltaikanlage** für nachhaltige Energie.

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und Flexibilität. Das Obergeschoss verfügt über ein zusätzliches Zimmer mit Anschlüssen für eine Küche, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das gepflegte Grundstück umfasst **ca. 490 m² Gartenfläche**, ergänzt durch einen Balkon und eine Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitern.

**Ausstattungshighlights**: * 7 Zimmer, davon 6 flexibel nutzbar * Ca. 240 m² Wohn- und Nutzfläche * Ca. 490 m² Grundstücksfläche * Neue Photovoltaikanlage * Heizungsanlage erneuert (09/2025) * Balkon und Terrasse * Garage mit Wallbox (Baujahr 2025) * Zusätzlicher Schuppen für Stauraum

**Lage:** Das Haus liegt im **attraktiven und gefragten Ortsteil Brinkum** von Stuhr, nahe Bremen. Die Lage bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten. Die **Anbindung an Bremen** ist exzellent, mit kurzer Fahrzeit zur Autobahn A1 und guten ÖPNV-Verbindungen. Familien profitieren von der guten Erreichbarkeit von Kindergärten und Schulen. Nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete runden das attraktive Wohnumfeld ab.