Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Schömberg

Dieses charmante Einfamilienhaus mit **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **ca. 117 m²** befindet sich in ruhiger Lage in Schömberg. Das im Jahr **1953 erbaute** Haus bietet auf drei Etagen viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung und ist **vollständig unterkellert**. Ein **weitläufiger Garten** mit Obstbäumen und eine massive Garage mit Werkstatt runden das Angebot ab.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Eingangsbereich und einem WC zwei Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden können, sowie eine geräumige Küche mit Platz für einen Essbereich. Ein weiteres kleines Zimmer kann als Büro oder potenzielles Badezimmer dienen. Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer, die als Rückzugsorte für die ganze Familie dienen. Der Dachspitz bietet zusätzlichen Stauraum oder kann zu einem weiteren Zimmer ausgebaut werden. Der Keller umfasst eine Waschküche, einen Speisekeller und eine Werkstatt mit Gartenzugang.

**Ausstattung** * **Vollständig unterkellert** mit Werkstatt und Gartenzugang * Massive Garage mit Überlänge und zusätzlicher Werkstatt * Großer, liebevoll angelegter Garten mit Obstbäumen und Zisterne * Fenster in Holzbauweise (einfach oder doppelt verglast) * Beheizung über Öl-Einzelöfen in den Räumen * Zweiadrige Elektroinstallation (Baujahr 1953)

**Lage** Das Haus liegt in Schömberg, einer Stadt, die Naturverbundenheit mit guter Infrastruktur vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind vorhanden. Für Familien gibt es Kindergärten und Schulen vor Ort, Gymnasien sind gut erreichbar. Die Anbindung an Balingen und Rottweil sowie die Nähe zur Autobahn A 81 sind vorteilhaft. Der nahegelegene Schömberger Stausee lädt zur Erholung ein.