Einfamilienhaus mit großem Garten und Kamin in Mölln

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in der idyllischen Stadt Mölln, gelegen im Herzen des Naturparks Lauenburgische Seen. Dieses charmante Haus bietet auf **96,6 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück eine Oase der Ruhe und Erholung.

**Einrichtung und Komfort** Das Herzstück des Hauses ist die große Wohndiele, von der alle Räume zugänglich sind. Das Haus verfügt über zwei helle Schlafzimmer, ein Tageslicht-Wannenbad und ein separates Tageslicht-WC. Die Küche ist mit einer zweizeiligen Einbauküche in Eiche rustikal und gängigen Geräten ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohn-Esszimmer mit **gemauertem Kamin**, das durch eine massive Doppelflügeltür zugänglich ist und viel Platz zum Essen, Entspannen, Arbeiten oder Spielen bietet. Die Wohnungstüren aus kastanienbraunem Holz und der gepflegte Massivholzboden verleihen dem Haus ein gemütliches Ambiente.

**Besondere Merkmale** * **Großzügiges Grundstück** mit eigenem Wald und altem Baumbestand * Mehrere Terrassen: eine Nordterrasse, eine geschützte Nordterrasse und eine überdachte Südostterrasse * Große Rasenfläche in Südausrichtung * Gemauerter Kamin im Wohnzimmer * Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Werkstatt oder Hobbys * **Zwei separate WC-Anlagen** * **Zwei separate Terrassenbereiche** * **Eigener Waldanteil**

**Lage und Umgebung** Das Haus befindet sich in Mölln-Waldstadt, einem optimalen Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge in die Natur. Die Stadt Mölln bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten, ärztlicher Versorgung und sämtlichen Schularten. Die Grundschule Tanneck ist nur ca. 1,3 km entfernt, ein Kindergarten nur ca. 750 m. Die Nähe zu elf Seen und die Einbettung in den Naturpark Lauenburgische Seen machen diesen Ort besonders attraktiv.

**Zusätzliche Informationen** Das Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Natur, Ruhe und Platz legen. Es bietet die Möglichkeit für altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene. Die Nutzfläche beträgt **29,30 m²**. Die Immobilie wird zu einem Kaufpreis von **269.000 EUR** angeboten.