Elegante Villa in Darmstadt mit Parkgrundstück und Sauna

Willkommen in dieser exquisiten Einfamilienvilla im Villen-Stil, gelegen in der prestigeträchtigen Villenkolonie Eberstadt in Darmstadt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **227,84 m²** und insgesamt **5 Zimmern** bietet dieses Anwesen ein herausragendes Wohnerlebnis für Familien oder anspruchsvolle Paare. Das weitläufige, **parkähnliche Grundstück von 1.178 m²** lädt mit seinem eigenen Garten zum Entspannen und Verweilen ein.

Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und eine einladende Atmosphäre. Der hintere Teil des Hauses wurde ab 2000 umfassend saniert, während der vordere Teil, erbaut ca. 1967/1968, 1996 modernisiert wurde. Laufende Renovierungen sorgen für einen exzellenten Zustand.

**Besondere Highlights** umfassen einen lichtdurchfluteten Wintergarten, einen gemütlichen Kamin für behagliche Abende und eine private Sauna zur Entspannung. Ein sehr geräumiger Keller bietet zusätzlichen Platz für Hobbys oder Fitness. Eine Garage und ein Außenstellplatz sind ebenfalls vorhanden.

**Lage & Infrastruktur** Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Darmstadts, der Villenkolonie Eberstadt, bekannt für ihre repräsentativen Villen und alten Baumbestand. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, und die Autobahnauffahrten nach Frankfurt und Heidelberg sind schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Parks und das Stadtzentrum mit vielfältigen Angeboten runden das attraktive Umfeld ab.