Großzügiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Schneckenlohe

Dieses **großzügige Einfamilienhaus** mit ca. **210 m² Wohnfläche** auf einem ca. **997 m² großen Grundstück** in Schneckenlohe bietet viel Platz für Familien und individuelle Wohnkonzepte. Das Haus wurde im Jahr **2025 umfangreich teilmodernisiert**, wobei unter anderem alle Fenster und Außentüren erneuert wurden.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen. Im 1. Obergeschoss befinden sich die Küche mit Einbauküche, ein Wohn-/Esszimmer, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das 2. Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, drei weitere Zimmer und ein weiteres Badezimmer. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und Ausbaupotenzial. Im Erdgeschoss/Kellergeschoss sind der Heizraum, ein weiteres Zimmer sowie eine geräumige Garage mit zwei Stellplätzen untergebracht.

**Ausstattung und Technik** - **Neue Fenster und Außentüren** mit 3-fach-Isolierverglasung (2025) - Neue Rollläden, teilweise elektrisch (2025) - Fassade erneuert (2010) - Neue Böden (Fliesen, Laminat) in vielen Bereichen (2025) - Teile des Daches gedämmt - Gasheizung (2008) mit zentraler Warmwasseraufbereitung - Stromleitungen im Haus erneuert (Restarbeiten am Verteilerkasten) - Garage mit zwei Stellplätzen und elektrischen Toren - Großzügiger Garten

**Lage** Das Haus liegt in der Gemeinde Schneckenlohe (96277) im Landkreis Kronach. Die Lage im idyllischen Steinachtal bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an die Städte Kronach, Coburg und Lichtenfels. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arbeitsplätze sind gut erreichbar. Die Region ist ideal für Freizeitaktivitäten und Erholung.