Historisches Anwesen mit modernem Komfort in Weener

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Weener, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf ca. **255 m² Wohnfläche** vereint. Das weitläufige Grundstück von rund **2.662 m²** bietet viel Privatsphäre und naturnahes Wohnen in der reizvollen ostfriesischen Landschaft.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine gelungene Kombination aus erhaltenen historischen Details und geschmackvollen Modernisierungen. Mit ca. **135 m² Nutzfläche** bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Es verfügt über **4 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** sowie ein separates WC. Die Immobilie erstreckt sich über **2 Etagen** und wurde kürzlich modernisiert.

**Ausstattung** * Großzügige Wohnfläche von ca. 255 m² * Zusätzliche Nutzfläche von ca. 135 m² * Grundstücksgröße von ca. 2.662 m² * 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC * 2 Etagen * Historische Details kombiniert mit modernen Elementen * Vielseitige Außenflächen für Gartengestaltung oder Tierhaltung * 1 Terrasse

**Lage** Das Anwesen befindet sich in Weenermoor, einem Ortsteil von Weener im südlichen Ostfriesland, nahe der niederländischen Grenze. Die Lage bietet ländliche Ruhe, umgeben von Natur, und ist dennoch gut an die Infrastruktur angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind im Stadtzentrum von Weener gut erreichbar. Die Anbindung über die B436 und die Autobahn 31 ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte. Die Nähe zur Nordseeküste und zu den Niederlanden erhöht die Attraktivität der Lage zusätzlich.