Exklusives Einfamilienhaus mit Wellness & Garten in Ergoldsbach
Ergoldsbach, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
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Parámetros clave
Descripción
Dieses **repräsentative Einfamilienhaus** in Ergoldsbach bietet auf **301 m² Wohnfläche** großzügige Raumarchitektur und hochwertige Ausstattung für Familien oder anspruchsvolle Käufer.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen eindrucksvollen Eingangsbereich, eine funktionale Küche mit Speisekammer und eine gemütliche Stube mit Kachelofen. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit separatem TV-Bereich. Ein beheizter Wintergarten ermöglicht direkten Zugang zur **Südterrasse** und zum liebevoll angelegten Garten. Ein Gäste-WC und eine Garderobe runden diese Ebene ab. Im Obergeschoss schafft eine offene Galerie ein helles Raumgefühl. Ein separates Gäste-Apartment mit Duschbad, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein **Badezimmer mit Wanne und Dusche** bieten viel Platz. Das Untergeschoss beherbergt eine exklusive **Wellnessoase** mit Sauna, Dusche, Gäste-WC sowie einen Fitness- und Ruheraum, ergänzt durch Kellerräume und Waschküche.
**Ausstattung** * **6+ Zimmer** * **2 Badezimmer**, 2 Gäste-WCs * Separate Speisekammer * Kachelofen * Beheizter Wintergarten * Südterrasse * Balkon * Wellnessbereich mit Sauna * Fitness- und Ruheraum * Wasch- und Heizungsraum * Garage vorhanden * Liebevoll angelegter Garten
**Lage** Die Immobilie befindet sich in Ergoldsbach, einer attraktiven Marktgemeinde im Landkreis Landshut. Die **nahegelegene B15neu** und die A92 gewährleisten eine schnelle Anbindung nach Regensburg und München. Eine sehr gute Bahnanbindung ist ebenfalls gegeben. Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeitangebote wie ein Hallen- und Freibad sind vor Ort oder in Kürze erreichbar. Dieses Haus ist ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen und vereint Komfort, Platz und Lebensqualität.
Características
Todos los detalles
Edificio
Comodidades
Ubicación
Ubicación
Qué hay cerca
Puntuación
Seeki Score
Calidad de la ubicación
61/100Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Calidad del anuncio
B+Campos clave del anuncio completados
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Publicado hace 2 meses
Actualizado 6 de mayo de 2026
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Mercado
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