Großzügiges Familienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage

Dieses **großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus** befindet sich im Ortskern von Oyle, einer ruhigen Seitenstraße, und wurde bisher von zwei Generationen genutzt. Das Haus bietet **viel Platz und Potenzial** für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das Dachgeschoss wurde **Ende der 90er Jahre renoviert und isoliert**, und ein Balkon wurde angebaut. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine **Terrasse**, die zum Entspannen einlädt.

Das Haus besticht durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit, da es bisher als Zwei-Generationenhaus konzipiert war. Die Wohnungen sind über einen gemeinsamen Vorflur erreichbar, was die Organisation erleichtert. Mit **vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern** bietet es ausreichend Platz für eine große Familie oder für die Unterbringung von Gästen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Dachgeschoss renoviert und isoliert (Ende der 90er) * Balkon (ca. 10 m²) * Terrasse (ca. 15 m²) * Grundstücksgröße ca. 900 m² (weitere Flächen optional) * Nutzfläche ca. 85 m²

Die Immobilie liegt in Oyle, einem dörflichen Ort am Rande von Nienburg/Weser. Die Anbindung an die Kreisstadt über die B6 ist gut. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Banken und Schulen befinden sich im nahegelegenen Marklohe. Die Umgebung mit sanften Hügeln und der Wesermarsch lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Ein reges Vereinsleben rundet das Dorfleben ab.