Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wandlitz

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **2010**, befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage in Wandlitz. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. **195 m²**, aufgeteilt in ein Haupthaus mit ca. 130 m² und eine separate Einliegerwohnung mit ca. 65 m², bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.

Das Haupthaus besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit wasserführendem Kamin, eine moderne offene Einbauküche und direkten Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein modernes Badezimmer. Die gesamte Haupteinheit im Erdgeschoss verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiger Vollkeller (ca. 130 m²) mit zusätzlichen Räumen, Sauna und Bad * Separate Einliegerwohnung (ca. 65 m²) mit eigenem Zugang und Terrasse * Gepflegter, großer Garten mit zwei Terrassen (Gesamtfläche ca. 50 m²) * Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energieversorgung * Wasserführender Kamin zur Heizungsunterstützung * Hoher Pflegezustand und durchdachte Raumaufteilung

Die Immobilie liegt in einer grünen, familienfreundlichen Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und der idyllische Wandlitzsee sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Berlin ist exzellent, sowohl per Bahn (ca. 35 Min. nach Berlin-Karow/Gesundbrunnen) als auch per Auto (ca. 30 Min. zur Hauptstadt).

Dieses Haus vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit und bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität und Flexibilität.