Historische Fachwerkhäuser mit modernem Komfort in Bergen-Enkheim

Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit in einer gewachsenen Wohnlage von Bergen-Enkheim: Zwei liebevoll erhaltene Fachwerkhäuser auf einem ca. **158 m² Grundstück** verbinden historischen Charme mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

**Überblick** Diese besondere Immobilie bietet mit insgesamt **ca. 126 m² Wohnfläche** (Haus 1: ca. 78 m², Haus 2: ca. 48 m²) eine seltene Kombination aus zwei separaten Wohneinheiten. Das erste Haus, mit drei Zimmern, Küche und Bad, wurde bereits teilweise modernisiert und ist sofort bezugsfrei. Das zweite Haus eignet sich ideal als Einliegerwohnung, für Vermietung, als Homeoffice oder Atelier.

**Innenbereich** Beide Häuser bestechen durch ihre authentische Fachwerkarchitektur mit sichtbaren Holzbalken, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Traditionelle Details werden geschickt mit bereits durchgeführten Renovierungen kombiniert, was einen angenehmen Wohnkomfort auf hohem Niveau gewährleistet. Die Aufteilung ist flexibel und bietet Raum für individuelle Wohnkonzepte.

**Ausstattung** * Ca. **158 m² Grundstücksfläche** * Zwei separate Fachwerkhäuser * **Ca. 126 m² Gesamtwohnfläche** * Historischer Charakter mit sichtbaren Holzbalken * Teilweise modernisierte und renovierte Bereiche * Haus 2 ist derzeit vermietet * Ruhige und gewachsene Wohnlage

**Lage** Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Frankfurter Stadtteil Bergen-Enkheim. Die Lage besticht durch eine ruhige, dörfliche Atmosphäre und die Nähe zu weitläufigen Grünflächen wie dem Naherholungsgebiet Enkheimer Ried. Die Nahversorgung ist durch Geschäfte im Ortskern und das nahegelegene Hessen-Center optimal gewährleistet. Eine **hervorragende Verkehrsanbindung** an die Innenstadt und das überregionale Verkehrsnetz (A66, A661, U-Bahn U4) sowie eine gute soziale Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten runden das attraktive Angebot ab.