Geräumiges Fachwerkhaus in Rhönblick – Potenzial für Ihre Wohnträume

Dieses teilunterkellerte Einfamilienhaus, erbaut im **19. Jahrhundert** in traditioneller Fachwerkbauweise, steht im Rahmen einer Zwangsversteigerung zum Verkauf. Die letzte umfassende Modernisierung fand **Ende der 1990er Jahre** statt, wobei der Wohnbereich in Massivbauweise errichtet und wesentliche Komponenten wie Heizung, Sanitär, Elektrik, Fenster, Türen und Dach erneuert wurden. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **ca. 246 m²** verteilt sich das Haus auf drei Ebenen und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss (ca. 74 m²) umfasst Flur, WC, Küche und Wohnraum. Das Obergeschoss (ca. 93 m²) beherbergt einen Flur, ein Badezimmer, ein separates WC, drei Schlafzimmer, eine Küche und eine Terrasse. Das Dachgeschoss (ca. 79 m²) bietet weitere fünf Räume und ein Badezimmer mit Dusche.

**Besonderheiten** * **Großzügige Wohnfläche**: ca. 246 m² * **Umfangreich modernisiert**: Ende der 1990er Jahre * **Drei Wohnebenen**: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss * **Traditionelle Fachwerkbauweise** * **Idyllische Lage** in Helmershausen, Rhönblick * Hofbereich mit Nebengelass

**Lage** Das Haus befindet sich in Helmershausen, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Rhönblick im Landkreis Schmalkalden-Meiningen. Die Lage ist ländlich geprägt und bietet eine gute Infrastruktur mit Ärzten und einem Kindergarten vor Ort. Die Nähe zu Bayern und die gute Anbindung an die Stadt Meiningen (ca. 17 km) über die B19 und die Autobahn A71 machen diesen Standort attraktiv. Die Nachbarschaft besteht aus Einfamilienhäusern im dörflichen Stil, was eine familienfreundliche Atmosphäre schafft.